아이디저장   아이디찾기
- 게시판상담
- 전화상담
- 전문가 실전상담
- 경매일반상담
- 공지사항
- 경매서식
- 대법원규칙 및 예규
대출문의 드립니다
등록자 ds2joo 등록일 2019.05.19 15:36 조회 2176
아파트 감정가 31,800만원,최저가 25,400만원, kb시세 일반가 32,000입니다, 저는 1주택이고 연봉 25,000, 부채는 현재 남편명의로된주택 대출 3,000만원 있습니다. 경매낙찰시 주택담보대출 한도가 얼마일지 궁급합니다.
 
의견달기
ans79  (59.17.xxx.51) 2019.05.20 22:47
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

대출규제가 강화되고, 복잡해진 터라, 질문하신 내용만으로는 대출가능한도 를 속단할 수 없습니다.
현재 입찰 준비 중 인 물건의 소재지가 어디인지...(투기지역, 투기과열지구, 조정지역, 비조정지역) 도 모르겠고...
질문자님이 1주택이고, 남편명의로 된 주택 대출이 있다면... 한세대에 2주택자 라는 것인지 아니면, 한세대에 1주택인데, 해당 주택담보대출의 채무자가 단순히 남편명의라는 것인지도 모르겠고...
연봉이 2억 5,000만원 인지.... 2,500만원 인지....도 모르겠네요.^^;;
감정가 및 최저가 를 표시하신 방법이라면 연봉이 2억5,000만원 이라는 것 일텐데....이 또한 애매 하군요.

명확하고 구체적인 질문만 이 명확하고 구체적인 답변이 가능합니다.^^;;

투기지역 및 투가과열지구 일 경우, 기존 주택담보대출을 상환하는 조건으로 할 경우라면 낙찰금액의 약 40% 가 그 기준이 되며, 그외 조정지역은 약 5~60%, 비조정지역은 6~70% 가 그 기준입니다만, 세부적인 내용에 따라 차이가 있을 수 있습니다.




경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
이전글 말소기준권리에 대한 질문 [1]
다음글 공유자 우선 매수권 관련 문의 [2]
HOME l 회사소개 l 이용약관 l 개인정보취급방침 l 광고안내 l 제휴안내 l 이용안내 l 고객상담실
서울시 마포구 도화동 538(큰우물로 75) 성지빌딩 602호 사업자등록번호 105-81-66081 전화 : 02) 3487-9996 팩스 : 02) 3487-9995
Copyrightⓒ㈜디지털태인 All rights reserved. Please contact pataein@taein.co.kr for any question.